Terreno edificabile in vendita Località Quatraro, via Foggia , Lucera

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Terreni edificabili ed edifici rurali a Lucera (FG), Località Quatraro, via Foggia.

Compendio costituito da terreni e da vecchi fabbricati rurali in condizioni scadenti, raggruppati e vicini tra loro, oltre all'aia che serve i fabbricati.

Le strutture sono realizzate in pietra e mattoni, con copertura a falde inclinate.

Il fabbricato censito come abitazione, in realtà non è abitabile e per renderlo tale, necessiterebbe di una profonda ristrutturazione. Cosi come i depositi sono in situazione di precaria stabilità.

I terreni sono circostanti i fabbricati, si tratta di seminativi pianeggianti, di forma irregolare, comodi da raggiungere e coltivare.

La superficie presunta edificabile ammonta a ha. 3.50. 00; la volumetria realizzabile è di 0,6 mc/mq. di cui 0,4 mc/mq. per il residenziale e 0,2 mc/mq. per il produttivo.

Ne consegue che:

per il residenziale sia edificabile un’area di 14.000 mq. e considerando l’altezza di mt. 3 per piano, la superficie realizzabile sia di 4.667 mq.

per il produttivo sia edificabile un’area di 7.000mq. e considerando l’altezza di mt. 3,80, la superficie realizzabile sia di 1.289 mq....