Terreno edificabile in vendita Via F.lli Bandiera , Morciano di Leuca

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Zona artigianale in vendita nel Comune di Morciano di Leuca, in zona D.

Questo terreno ha una superficie di circa 630 metri quadrati, con un fronte su strada pubblica che misura 18,5 metri e una profondità di 34,5 metri.

La strada pubblica è fornita di tutti i servizi, acquedotto, fognatura, gas metano e fibra ottica. Le aree ricadenti in zona D sono destinate ad ospitare edifici ed impianti a depositi e magazzini, officine per riparazioni auto, laboratori ed officine per la lavorazione della pietra e per lavorazioni artistiche, ecc. in genere per attività rumorose e con esalazioni nocive nonché piccole industrie.

Inoltre, sono ammessi alloggi per il personale di custodia direttamente collegati alle rispettive attività, purché la loro superficie coperta non superi un quarto dell'area occupata dagli edifici adibiti alla lavorazione. Non sono ammessi impianti industriali di medie e grandi dimensioni, che possono trovare un'adeguata collocazione nel territorio destinato ad usi agricoli a mezzo delle deroghe.

Gli spazi per le lavorazioni all'aperto e gli spazi di servizio devono essere adeguatamente delimitati e sistemati; le altre aree libere devono essere sistemate a verde. I progetti devono attenersi alle norme tecniche indicate nell'articolo 60 del Regolamento edilizio.

L'indice di fabbricabilità fondiario non può superare i 3,00 MC per MQ, quindi i metri cubi realizzabili possono essere 1.890. L'altezza massima non può superare gli 8 metri, ma sono consentite altezze superiori fino ad un massimo di 12 metri, in caso di particolari attività cui l'edificio è destinato.

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