Terreno edificabile in vendita Via San Francesco D'Assisi 31, Ugento

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**Terreno in Vendita a Centro Città - Opportunità Unica! **

Scopri un lotto di terreno edificabile tipizzato B1, situato nel cuore della città. Con una superficie totale di 485 m² e un indice fondiario di 4 mc su mq, questo terreno offre un potenziale illimitato per la costruzione della tua futura abitazione unifamiliare o per sviluppi commerciali e terziari. La forma regolare e l'esposizione a est garantiscono una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno.

Il terreno si presenta recintato in muratura con conci di tufo, con una recinzione alta circa 2,25 metri dal livello stradale, assicurando privacy e sicurezza. Con un prospetto di circa 18 metri su Via San Francesco e una profondità di circa 27 metri, il lotto è facilmente accessibile dalla strada cittadina, rendendolo ideale per qualsiasi progetto.

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