Terreno edificabile in vendita Via d'Annunzio , Budoni

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In località San Lorenzo, a pochi minuti da Budoni e dalle splendide spiagge della costa orientale sarda, proponiamo in vendita un terreno edificabile già lottizzato, situato in zona urbanistica C, all’interno di un contesto residenziale in espansione. La posizione è tranquilla ma strategica, ben servita e con vista aperta sulle colline ricoperte di macchia mediterranea.

Il lotto si distingue per l'ottima esposizione Sud-Sud-Ovest, che garantisce luce solare per gran parte della giornata, ventilazione naturale grazie alla posizione collinare, e condizioni ideali per l’installazione di pannelli fotovoltaici.

Caratteristiche principali del terreno

· Superficie totale: 1.474 mq

· Superficie da cedere a uso pubblico: 286 mq

· Indice fondiario: 0,80 mc/mq

· Volume edificabile: 1.179, 2 mc

· Area già urbanizzata con accesso da strada asfaltata

· Allacci idrici ed elettrici disponibili a bordo lotto

Il progetto edilizio autorizzato prevede la costruzione di un edificio su due livelli (piano terra e primo piano), con la seguente distribuzione:

· 7 unità abitative (tra bilocali e trilocali), pensate per rispondere alle esigenze di famiglie, coppie e professionisti

· 2 uffici, perfetti per attività direzionali o studi professionali

· Piscina condominiale, prevista a servizio esclusivo dei residenti

Perché acquistarlo?

1 Progetto approvato e pronto per l'avvio

2 Posizione strategica

3 Investimento con alto potenziale di rendimento

4 Area completamente urbanizzata

5 A soli 5 Km dalle meravigliose spiagge di Budoni

6 A Soli 25 minuti d’auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

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