Terreno edificabile in vendita Via San Sebastiano , Budoni

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In località Tanaunella, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con ottime potenzialità costruttive, ubicato in una zona residenziale già urbanizzata e ben servita.

Il lotto ha una superficie totale di circa 2.531 mq, suddivisi tra:

· Zona B: 189 mq

· Zona C: 2.342 mq

L’area ricade in zona B e C del Piano Urbanistico Comunale, rendendola idonea per la realizzazione di più unità abitative o un complesso residenziale. Si presta sia a interventi residenziali privati che a investimenti immobiliari di tipo turistico-ricettivo, data la posizione strategica vicina al mare e ai servizi principali.

Caratteristiche del terreno

· Morfologia regolare, con lieve pendenza naturale, ideale per la costruzione senza eccessive opere di sbancamento

· Confinante con proprietà già edificate, perimetrato e ben definito

· Accesso diretto da via pubblica, con presenza di allaccio idrico a bordo lotto

· Vegetazione presente: olivastri, lentischi e ginepri, utilizzati come frangivento

· Nessuna presenza di vincoli paesaggistici o emergenze naturali rilevanti

Perché acquistare questo terreno

1 Posizione strategica

2 Contesto urbanizzato

3 Superficie ampia e versatile

4 Perfetto per investitori

5 Terreno pronto per la progettazione

6 Presenza di acqua e accesso diretto da strada pubblica

7 Ambiente tranquillo e verdeggiante, con vegetazione autoctona già presente

8 A soli 20 minuti dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa Smeralda

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