Terreno edificabile in vendita Via del Giubileo Magno 100, Cefalù

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Cefalù – Terreno Edificabile con Progetto Approvato e Vista Mare

DESCRIZIONE DELL'OPPORTUNITÀ

Nel cuore di una delle mete turistiche più ambite al mondo, in Contrada San Cosimo (pressi Via Giubileo Magno), proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 1.200 mq.

La proprietà rappresenta un'occasione rara per chi desidera costruire in tempi brevi: il terreno dispone di Permesso di Costruire rilasciato il 10/03/2025 (validità 5 anni) e di tutte le autorizzazioni necessarie, inclusa quella della Soprintendenza dei BB.CC.AA., un passaggio fondamentale che garantisce la piena regolarità e l'armonia paesaggistica dell'intervento.

IL PROGETTO: UNA VILLA BIFAMILIARE DI PRESTIGIO

Il progetto prevede la realizzazione di una raffinata villa bifamiliare per una quadratura complessiva di circa 170 mq (tra piano terra e primo piano). Ogni unità immobiliare godrà di:

Superficie Calpestabile: Circa 84,50 mq distribuiti tra zona giorno al piano terra (50 mq) e zona notte al primo piano (34,50 mq).

Spazi Esterni: Terrazzi panoramici e balconi progettati per godere del clima siciliano.

Lotto di Pertinenza: Ogni porzione di villa disporrà di circa 600 mq di terreno privato, ideale per la realizzazione di giardini mediterranei, aree relax o una piscina esclusiva.

DATI TECNICI P.R.G.

Sottozona F5 (P.R.G. 1974).

Sottozona C3 (Variante Generale 2021 - Delibere C.C. n. 91 e n. 95).

CEFALÙ: UN INVESTIMENTO NEL MITO

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