Terreno edificabile in vendita Via Tommaso Fazello 228, Noto

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Terreno di 3,3 Ettari tra Noto e la Spiaggia di Eloro

Immersa nella pittoresca campagna siciliana, a meno di 8 km dalla città barocca di Noto, riconosciuta Patrimonio Mondiale dell’Umanità dall’UNESCO, si propone in vendita una proprietà composta da due porzioni di terreno.

I due appezzamenti presentano rispettivamente un’estensione di circa 2 ettari e 1,3 ettari, per una superficie complessiva di circa 3,3 ettari. La proprietà si trova inoltre a soli 4 km dalla spiaggia di Eloro, in una posizione capace di coniugare campagna, mare e vicinanza alla città.

Il paesaggio circostante, tipico della zona agricola di Noto, crea un ambiente autentico e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un’attività legata alla terra.

Due Trivelle Funzionanti e Potenziale Edificatorio

L’approvvigionamento idrico è garantito da due trivelle funzionanti, una dotazione particolarmente importante per l’utilizzo e la valorizzazione agricola dei terreni. La rete elettrica è facilmente accessibile.

Secondo le informazioni fornite, il terreno risulta edificabile e privo di vincoli paesaggistici. Le possibilità edificatorie, la destinazione urbanistica e l’assenza di vincoli dovranno comunque essere confermate attraverso la documentazione aggiornata e le verifiche tecniche presso gli enti competenti.

La superficie complessiva, la disponibilità d’acqua e la posizione tra Noto ed Eloro rendono la proprietà una soluzione interessante per un progetto privato, un’attività agricola o un investimento fondiario nella Sicilia sud-orientale....