Terreno edificabile in vendita Via Po 68, Castagneto Carducci

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� Straordinaria Opportunità di Investimento Sportivo e Ricettivo a Castagneto Carducci

Un'icona da rigenerare a solo 1 km dal mare della Costa degli Etruschi.

Sei alla ricerca di un progetto immobiliare unico, capace di coniugare sport, turismo e benessere in una delle location più amate della Toscana?

A Castagneto Carducci, in una posizione strategica ad altissimo flusso turistico" a pochissimi passi dal celebre parco divertimenti Cavallino Matto e a un solo chilometro dalle splendide spiagge locali" proponiamo in vendita un ampio terreno a destinazione sportiva.

Questo spazio, che in passato ha ospitato un glorioso e storico circolo tennis, è oggi pronto a rinascere come un moderno hub polivalente e polifunzionale di livello superiore.

� Il Progetto: Una Visione di Sviluppo Futuro

L'area si presta a una totale riqualificazione in chiave moderna, intercettando i trend globali del turismo sportivo e del benessere psicofisico (wellness tourism). Grazie a generosi volumi urbanistici già previsti, la proprietà offre la tela perfetta per realizzare:

Hub Sportivo Polivalente: Campi da padel (l'attuale trend trainante del settore), tennis di ultima generazione, aree pickleball o zone fitness outdoor.

Club House Esclusiva: Un punto di riferimento per atleti e soci, ideale come centro direzionale e di aggregazione.

Zona Bar & Ristoro: Uno spazio Food & Beverage strategico, perfetto per colazioni, pranzi veloci, aperitivi post-partita ed eventi privati, capace di attrarre sia i residenti che la massiccia clientela turistica della zona.

Servizi e Comfort: Spogliatoi moderni, aree relax e ampi parcheggi dedicati.

� Perché Scegliere Questa Location?

Posizione Strategica: Situato nel cuore pulsante del turismo di Castagneto Carducci, vicino a strutture ricettive, campeggi e attrazioni per famiglie.

Prossimità al Mare: A solo 1 km dal litorale, perfetto per intercettare il flusso estivo.

Sinergia con il Territorio: La vicinanza al parco "Cavallino Matto" garantisce una visibilità e un passaggio pedonale/veicolare continuo e consolidato.

Brand History: Il passato glorioso del circolo conferisce all'area un fascino intrinseco e una forte riconoscibilità locale, un ottimo punto di partenza per qualsiasi campagna di marketing.

Ideale per: Società sportive, fondi di investimento immobiliare, imprenditori del settore ricettivo/F&B o consorzi che desiderano creare un centro d'eccellenza unico sulla Costa degli Etruschi....