Terreno edificabile in vendita Via Rio Secco , Besenello

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Tribunale: Rovereto RGE: 25/2023 PVP: 4612726

P. T. 889 II, p. f. 1440 e P. T. 1008 II, p. f. 1441/1, tutte in C. C. Besenello e relative consortalità e servitù come da visura tavolare

Dalla perizia del CTU dd. 15/04/2024 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio unifamiliare in costruzione su terreni edificabili nell’ambito della lottizzazione “Rio Secco”.

Gli immobili sono costituiti da due terreni edificabili di superficie catastale pari a 882 mq (p. f. 1441/1) e 46 mq (p. f. 1440). La superficie edificabile complessiva è pari a 928 mq (v. p. 15 della perizia).

Sono stati eseguiti lavori di scavo di sbancamento, fondazioni e muri strutturali in cemento armato per la realizzazione della parte seminterrata.

Il cantiere risulta sospeso da tempo e attualmente la superficie dei terreni è coperta di vegetazione (v. nel dettaglio p. 9 della perizia).

Relativamente alla lottizzazione Rio Secco, si segnala l’opportunità di prendere visione della nota urbanistica dd. 21.02. 2024 integrata nella perizia di stima (v. pp. 10-13 della perizia).

Gli immobili risultano liberi.

La perizia ha assegnato alle opere già realizzate il valore di euro 110.453, 66.

Estremi catastali: le pp. ff. 1440 e 1441/1 sono censite al Catasto Fondiario, foglio mappa 9

Metratura stimata: gli atti d’asta ne riportano più d’una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell’unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia.

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