Terreno edificabile in vendita Via Camillo Benso Conte di Cavour , Citerna

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In vendita – Terreno edificabile con vista panoramica a Citerna (PG)

Superficie totale: 7.290 m²

Volumetria edificabile: 2.700 m³, corrispondenti a 900 m² su gradoni ampi e pianeggianti

Dotazioni: Planimetrie e progetti, uliveto secolare, pozzo indipendente

Nel cuore dell’Umbria più autentica, immerso in un contesto naturale e paesaggistico di rara bellezza, si propone in vendita un terreno edificabile di 7.290 m², situato nel Comune di Citerna, in provincia di Perugia. Il terreno gode di una posizione dominante e riservata, con una vista panoramica straordinaria sull’Alta Valle del Tevere.

Cenni storici e contesto territoriale

Citerna è un borgo medievale fortificato, inserito tra i "Borghi più Belli d’Italia", noto per il suo straordinario patrimonio architettonico e per il contesto paesaggistico incontaminato. Già abitata in epoca etrusca e poi romana, la località ha mantenuto nei secoli un’importanza strategica grazie alla sua collocazione tra Umbria e Toscana.

Il terreno si trova a pochi minuti da importanti centri storici e culturali quali:

•Arezzo

•Città di Castello

•Sansepolcro

•Anghiari

•Caprese Michelangelo

•Assisi

•La Verna

•Sorgente del Tevere (Monte Fumaiolo, FC)

Caratteristiche della proprietà

L’area edificabile ha una volumetria complessiva di 2.700 m³, distribuita su gradoni larghi e piani, ideale per la costruzione di una o più unità abitative.

La proprietà comprende inoltre:

•Un uliveto produttivo con alberi ultracentenari

•Un pozzo autonomo e funzionante per l’irrigazione e l’approvvigionamento idrico dell’intero terreno

Destinazione ideale

Il terreno rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza privata di pregio, una seconda casa in campagna oppure un investimento immobiliare con finalità ricettive, in una zona in forte valorizzazione turistica.

Contatti

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per concordare un appuntamento in loco, si prega di contattare l’agenzia....