Terreno edificabile in vendita Via Stradella , Legnago

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Proponiamo in vendita ampio lotto di terreno a destinazione residenziale, situato in una recente e tranquilla zona urbanizzata a ridosso del centro di Legnago, più precisamente in località Terranegra. La posizione è strategica, comoda alle principali arterie stradali e vie di comunicazione verso Verona, Rovigo e Vicenza.

Il lotto si compone come segue:

- Area fronte strada di circa 700 mq, con rustico esistente, ricadente in zona B3 con indice edificatorio pari a 2,00 mc/mq e altezza massima consentita di 10,50 m.

- Porzione interna accessibile tramite stradello privato, ricadente in zona C2.1 da urbanizzare, con indice di densità territoriale pari a 1,20 mc/mq e altezza massima di 10,50 m.

- Superficie destinata a verde pubblico d’arredo e parcheggi di circa 1.226 mq, ricadente in zona F6.

Soluzione ideale per interventi residenziali di nuova costruzione in contesto ben servito e in forte espansione.

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