Terreno edificabile in vendita Marano Vicentino

• Italiano
• English

Proponiamo in vendita terreno edificabile.

Caratteristiche:

- sito in zto B2 n. 24 Esistente e di completamento.

- presenta superficie di circa 720 mq

- l'indice di edificabilità fondiario massimo risulta di 1,5 mc/mq

- il rapporto di copertura fondiario massimo é del 35%

- altezza massima del fabbricato: 8,5 metri

Considerate le dimensioni del lotto e l'ambito di intervento,

Considerata la Delibera di Giunta Comunale n. 190 del 30.10. 2023

e considerata la Delibera 174 del 23.10. 2024

si ipotizza una costruzione unifamiliare con due piani fuori terra, senza interrato, avente le seguenti caratteristiche:

- superficie coperta 180 mq

- volume urbanistico: 810 mc (pari al 75% del volume massimo ammissibile)

- superficie utile di calpestio su i due piani pari a 135 mq (ingresso, cucina-soggiorno, disimpegni, 3 camere 2 bagni)

- superficie non residenziale al piano terra pari a 80 mq (portico, lavanderia-CT, garage)

ZTO B2 - RESIDENZA - NUOVA EDIFICAZIONE

Oneri di urbanizzazione primaria: € 4,24 x 810 mc = €. 3.434, 40 x 0,5922%+ = € 3.454, 74

Oneri di urbanizzazione secondaria: € 5,43 x 810 mc = €. 4.398, 30 x 0,5922%+ = € 4.424, 35

Contributo sul costo di costruzione: €. 4.500 in dipendenza dal progetto ovvero del rapporto tra SU e SNR così come sopra espressi

Monetizzazione parcheggio: €. 2.000....