Terreno edificabile in vendita Via IV Novembre , Mestrino

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Nel cuore di Mestrino, in una moderna e tranquilla area residenziale, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale.

Posizione strategica: comodo ai principali servizi essenziali, a pochi passi dal centro del paese e a breve distanza dal futuro capolinea del tram, che in pochi minuti collegherà direttamente al centro di Padova. Inoltre, l’accesso all'autostrada A4 (casello di Grisignano di Zocco) garantisce ottimi collegamenti con l’intera provincia.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 2.500 mq

Cubatura edificabile: 2.600 mc, ampliabile fino a 3.070 mc con l’applicazione del Piano Veneto 2050 che permette l’ampliamento della cubatura edificabile per favorire lo sviluppo sostenibile e la rigenerazione urbana. Grazie a questa normativa, la potenzialità edificatoria di questo lotto passa da 2.600 mc a 3.070 mc, offrendo ancora più possibilità per la realizzazione di soluzioni abitative di pregio.

Esposizione ottimale: lotto d’angolo con due lati liberi

Contesto esclusivo: immerso nel verde e circondato da ampi parcheggi pubblici

Indipendenza totale

Grazie alla generosa cubatura e alla conformazione regolare, il terreno offre diverse soluzioni costruttive:

Villa singola di ampia metratura

Due bifamiliari spaziose

Palazzina con 5-6 unità abitative

La vendita avviene senza progettazione, ma con studio di fattibilità già realizzato e la disponibilità è immediata.

Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, fissare un appuntamento o discutere le potenzialità di questo terreno! Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze.

Vicino a Campodoro, Villafranca Padovana, Torreglia, Rubano, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Grisignano di Zocco, Abano Terme, Cervarese Santa Croce, Montegalda, Limena, Teolo, Camisano Vicentino, Piazzola sul Brenta, Vicenza e Padova....