Ufficio in vendita Centro Direzionale Isola E5 , Napoli

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Ufficio Locato – Ottima Opportunità di Investimento

Investi in un immobile a reddito garantito nel Centro Direzionale di Napoli. Elegante ufficio di 110mq commerciali, situato al 4° piano di un edificio ben mantenuto, con contratto di locazione commerciale 6+6 dal 1° giugno 2024 e canone annuo di €12.000. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con una redditività annua lorda del 4,8%.

Caratteristiche Principali:

• Ottima Redditività: Canone annuo di €12.000, pari al 4,8% di rendimento lordo annuale.

• Locato con Contratto 6+6: Entrata in vigore dal 1° giugno 2024.

• Posizione Strategica: Centro Direzionale, a breve distanza dalla Stazione Centrale.

• Posto Auto di Proprietà: Incluso nell'acquisto.

• Stabile di Pregio: Inserito in un elegante edificio con portiere, ascensore e in ottimo stato di manutenzione.

Dettagli Aggiuntivi:

• Spese condominiali mensili di €274, comprendenti riscaldamento, condizionamento e consumo acqua.

• L’immobile è già a reddito, senza necessità di attese o ristrutturazioni.

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