Ufficio in vendita Via dell'Industria 33, Bologna

• Italiano
• English

UFFICIO CON DUE POSTI AUTO IN VENDITA ZONA ROVERI

VIA DELL'INDUSTRIA - LIBERO SUBITO - CLASSE ENERGETICA B

127MQ UFFICIO - 24MQ POSTO AUTO - 19MQ POSTO MOTO

All'interno di un complesso commerciale del 2008, proponiamo in vendita un luminoso locale di categoria C/3 posto al secondo piano con ascensore. L’immobile, precedentemente adibito a laboratorio odontotecnico, si presta perfettamente a un cambio d’uso in ufficio/studio professionale grazie alla distribuzione funzionale degli spazi.

In origine la pianta prevendeva un ambiente unico senza divisioni interne, il locale è stato personalizzato dalla proprietà con pareti divisorie ed è composto da un ingresso con la possibilità di creare un angolo per accogliere i clienti, due ambienti ufficio, un ampio spazio finestrato dove creare diverse postazioni di lavoro, un terzo locale da utilizzare come ufficio, un ripostiglio, uno spogliatoio e un bagno.

Tra le opere extra capitolato richieste in fase di costruzione del fabbricato, troviamo la canna fumaria indipendente e il contatore del gas esterno.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia elettrica e inverter estate/inverno; nel palazzo è presente il cappotto.

Al piano interrato, raggiungibile direttamente con l'ascensore, si trovano due posti auto e due posti moto coperti.

E' un immobile pronto per essere venduto e utilizzato da subito, con relazione tecnica integrata che garantisce la corrispondenza catastale e la conformità urbanistica.

La provenienza del bene è da persona fisica pertanto è un acquisto senza iva.

L'immobile è in classe energetica B.

Nota: Le foto arredate sono render IA a scopo illustrativo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA.

Rif. CV0937

Prezzo richiesto: € 279.000

Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna

Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo

Tel. Cell. mail:

- Sei interessato a questo immobile ma ne devi vendere un altro? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua proprietà, in tutta tranquillità e sicurezza.

- Devi richiedere un mutuo/leasing per acquistare questo tipo di immobile? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un finanziamento. Il nostro obiettivo è quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto del tuo prossimo immobile!...