Ufficio in affitto Via Trento , Parma
San Leonardo-Stazione195mq

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Uffici in affitto - Parma a pochi minuti dal centro città
Proponiamo in locazione un ampio immobile uso ufficio in buono stato manutentivo, ideale per aziende, studi professionali o società di servizi che necessitano di spazi rappresentativi, comodi, funzionali, facilmente raggiungibili e pronti all’uso. L’immobile si trova in zona semicentrale di Parma, a pochi minuti dal cuore della città, in contesto tranquillo ma perfettamente collegato alle principali arterie stradali e autostradali.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 195 m²
Tipologia: immobile ad uso ufficio / direzionale
Condizioni: buono stato, pronto all’uso
Disponibilità: immediata
Distribuzione interna
Gli spazi sono ben suddivisi e luminosi, pensati per garantire comfort lavorativo e funzionalità operativa:
Quattro uffici indipendenti, ideali per postazioni singole o uffici direzionali;
Ampia sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro, meeting o formazione interna;
Disimpegni e area di ingresso accogliente;
Bagno con antibagno, a servizio del personale e dei visitatori.
Gli ambienti risultano facilmente adattabili e possono essere riconfigurati secondo le esigenze del conduttore.
Dotazioni e comfort
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Impianto elettrico conforme
Accesso indipendente
2 posti auto privati nel piazzale antistante
Canone mensile richiesto Euro 1700
E' inoltre possibile affittare due capannoni in buono stato manutentivo, immediatamente disponibili e pronti all'uso, ideali per artigiani, piccole aziende e attività produttive che ricercano spazi funzionali, razionali e facilmente accessibili.
Capannone 1
Superficie totale: 420 m²
Due ampi laboratori, luminosi e facilmente accessibili, ideali per lavorazioni artigianali, attività produttive o come deposito
Ufficio dedicato, perfetto per funzioni amministrative o gestionali
Servizi igienici con antibagno a servizio del personale
Ingresso indipendente e accesso carrabile comodo, ideale per carico/scarico merci;
Portico coperto sul fronte, utile come area di servizio, zona riparata o punto operativo aggiuntivo.
Altezza interna 4 m
Impianto elettrico conforme e illuminazione presente
Riscaldamento
Accesso agevole per mezzi e furgoni;
Piazzale antistante con 5 posti auto riservati.
Canone mensile: € 2.300
Capannone 2
Superficie totale: 200 m²
Ampio laboratorio versatile e luminoso
Ingresso indipendente
Altezza interna 4 m
Impianto elettrico conforme
Piazzale con 2/3 posti auto dedicati
Canone mensile: € 1.000
Gli spazi interni offrono ottima flessibilità e possono essere adattati in base alle esigenze dell’attività conduttrice.
A tutela del contratto di locazione è richiesta la presentazione di una fideiussione bancaria a garanzia, a copertura delle obbligazioni assunte dal conduttore
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci, saremo lieti di mostrarti gli spazi e valutare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze professionali....
Aggiornato il 4 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Metri quadri:195
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Totale piani:1
- Posti Auto:2