Ufficio in affitto Via Ilaria Alpi , Roma

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** FLAMINIA - RAI - SAXA RUBRA - UFFICIO-LABORATORIO RISTRUTTURATO IN CASALE CON 2 POSTI AUTO **

- In posizione strategica a breve distanza da Corso Francia e vicino il G. R. A uscita Flaminia in contesto riservato e silenzioso in un piccolo casale, nuovo e particolare ufficio completamente ristrutturato su due livelli di circa 100 mq con spazio esterno di pertinenza -

- Si accede al casale attraverso un ingresso indipendente e carrabile con cancello elettrico direttamente dalla strada e nel cortile condominiale sono disponibili 2 posti auto di utilizzo esclusivo dell'ufficio -

- Dal cortile attraverso lo spazio esterno terrazzato si entra in ufficio che ha un ingresso al piano terra e si sviluppa poi su due livelli -

-Al piano terra troviamo un grande salone quadrangolare, eventualmente divisibile in ambienti piu piccoli secondo le necessita operative del futuro conduttore, dal salone una comoda scala in legno conduce al piano superiore

- Il piano superiore che e' parzialmente mansardato e' composto da un disimpegno centrale che divide i locali, da un ballatoio / locale di servizi accessori e 2 comode stanze da lavoro con spazi / schedari chiusi con ante scorrevoli che permettono di utilizzare anche il sottotetto non abitabile

- Grande servizio con finestra -

- La categoria catastale dell'immobile e' C3 e quindi puo' essere utilizzato sia come ufficio sia come laboratorio per qualunque tipo di attivita' artigianale, show room, studio tecnico -

- Contratto commerciale 6+6

- Deposito cauzionale di 3 mensilita - Solo referenziati con garanzie di reddito dimostrabile - Spese condominiali circa 80 euro al mese -

** UFFICIO RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON 2 POSTI AUTO - INGRESSO INDIPENDENTE E CARRABILE** FLAMINIA - RAI - SAXA RUBRA - **....