Ufficio in affitto Via Tiburtina , Roma
Casal de' Pazzi, Tor Cervara420mq

La Toscano di Via Tiburtina 611 propone in vendita un intero edificio completamente ristrutturato in zona Ponte Mammolo a pochi passi dalla stazione della metro.
L' edificio, completamente indipendente, è una soluzione ideale per uffici, coworking, studi professionali o investimento a reddito, con una superficie complessiva di circa 460 mq, così suddivisi:
•280 mq al piano terra
•180 mq al piano superiore.
L’immobile è completamente ristrutturato e già predisposto per attività lavorative strutturate, con spazi operativi e postazioni di varie metrature, modulari e facilmente riconfigurabili.
I punti di forza nonchè le caratteristiche tecniche e funzionali dello stabile possono così elencarsi:
•Suddivisione interna razionale per uffici singoli, open space e sale operative;
•Plurimi servizi igienici a norma;
•Terrazzo fruibile come area relax o meeting informali;
•Area giardino attrezzata a zona ristoro;
•Parcheggi interni e box di pertinenza;
•Accessi indipendenti per un'ottima gestione dei flussi;
•Immobile pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi.
Plus per investitori:
•Elevata flessibilità d’uso (uffici direzionali, coworking, servizi);
•Possibilità di frazionamento funzionale;
•Ottima resa per locazioni a medio/lungo termine o gestione coworking;
•Struttura moderna con costi di manutenzione contenuti.
L'immobile si presenta pertando come una soluzione di alto livello situata in un contesto riservato e ben collegato, ideale per chi ricerca un immobile già strutturato per generare reddito....
Aggiornato il 17 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Bagni:1
- Metri quadri:420
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Posti Auto:1