Ufficio in affitto Via Tiburtina , Roma

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La Toscano di Via Tiburtina 611 propone in vendita un intero edificio completamente ristrutturato in zona Ponte Mammolo a pochi passi dalla stazione della metro.

L' edificio, completamente indipendente, è una soluzione ideale per uffici, coworking, studi professionali o investimento a reddito, con una superficie complessiva di circa 460 mq, così suddivisi:

•280 mq al piano terra

•180 mq al piano superiore.

L’immobile è completamente ristrutturato e già predisposto per attività lavorative strutturate, con spazi operativi e postazioni di varie metrature, modulari e facilmente riconfigurabili.

I punti di forza nonchè le caratteristiche tecniche e funzionali dello stabile possono così elencarsi:

•Suddivisione interna razionale per uffici singoli, open space e sale operative;

•Plurimi servizi igienici a norma;

•Terrazzo fruibile come area relax o meeting informali;

•Area giardino attrezzata a zona ristoro;

•Parcheggi interni e box di pertinenza;

•Accessi indipendenti per un'ottima gestione dei flussi;

•Immobile pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi.

Plus per investitori:

•Elevata flessibilità d’uso (uffici direzionali, coworking, servizi);

•Possibilità di frazionamento funzionale;

•Ottima resa per locazioni a medio/lungo termine o gestione coworking;

•Struttura moderna con costi di manutenzione contenuti.

L'immobile si presenta pertando come una soluzione di alto livello situata in un contesto riservato e ben collegato, ideale per chi ricerca un immobile già strutturato per generare reddito....