Ufficio in vendita Via di Sottoripa 1 A, Genova

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AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA CENTRO STORICO in esclusiva ufficio di 127mq commerciali attualmente locato con regolare contratto 6+6.

L'immobile è posto al sesto piano in stabile moderno con servizio di portineria dal lunedì al venerdì, inoltre vi èla possibilità dell'utilizzo di vari ascensori: 2 ascensori che portano fino al settimo piano, due dal settimo al dodicesimo e uno da terra al dodicesimo.

L'immobile internamente è composto da ingresso, prima stanza con doppio ingresso dal corridoio e doppia finestra per cui risulta luminosa.

Inoltre, vi sono altre due stanze utilizzate sempre come uffici.

L'intero ufficio è composto da due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato per disabili.

Tutto l'immobile espone su Piazzetta Jacopo da Varagine e viene venduto locato con contratto 6+6, di cui il rinnovo scadrà il 30 settembre 2026 con una rendita di € 800/ mese + spese.

Gli infissi sono doppi, quelli interni di vecchia generazione in alluminio doppio vetro, quelli esterni più nuovi in pvc sempre doppio vetro.

Abbiamo anche doppia porta di cui una con maniglione antipanico.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono entrambi centralizzati, senza contabilizzatori ma a millesimi.

Nel Palazzo NON VI è ALCUNA BARRIERA ARCHITETTONICA.

Gli appuntamenti si eseguono solo nel pomeriggio.

Guarda il video dell'immobile: Per evitare perdite di tempo e ottenere una panoramica completa della proprietà, ti consigliamo di visionare il video dell'appartamento al seguente link:

Questo ti permetterà di apprezzare al meglio gli spazi e le finiture prima di organizzare una visita.

Noi rispettiamo il nostro tempo e quello dei nostri clienti che scelgono di affidarci la vendita del loro immobile....