Ufficio in vendita Via Angelo Scarsellini , Genova

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SAMPIERDARENA – Torre “A” I Gemelli di San Benigno

In vendita elegante e perfetto ufficio di circa 390 mq S. L. A. , situato in una delle torri più prestigiose del nodo di San Benigno.

L’immobile, ottimamente distribuito e rifinito, è composto da:

ingresso/reception,

9 ampi locali operativi,

3 servizi igienici,

suddivisione interna tramite paratie mobili, che permettono grande flessibilità degli spazi.

L’ufficio viene venduto completamente arredato, con una distribuzione interna che consente postazioni per circa 26 persone.

Ottima esposizione sud-ovest, che garantisce grande luminosità naturale durante tutto il giorno.

Dotato di pavimento galleggiante, completamente cablato e climatizzato.

Completano la proprietà:

7 posti auto di proprietà,

1 box auto.

La Torre “A” è servita da due ascensori e dispone di servizio di portineria diurna e guardianaggio notturno con videosorveglianza continua.

Prezzo di vendita (comprensivo dei 7 posti auto e del box): € 770.000, 00

Spese di amministrazione: € 1.450, 00 mensili (salvo conguaglio), comprensive di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, portineria diurna e notturna e tutte le spese di gestione condominiale.

Immobile di proprietà societaria.

La vendita è trattata in collaborazione con Agenzia Alessandra Muscolo.

Posizione e collegamenti

Il nodo di San Benigno rappresenta uno dei punti nevralgici della viabilità genovese, grazie alla vicinanza con:

il casello autostradale di Genova Ovest,

il porto crocieristico e le banchine commerciali,

la Sopraelevata Aldo Moro e la nuova Lungomare Canepa, che collegano rapidamente con l’Aeroporto,

la Stazione Principe e la fermata ferroviaria di Via di Francia, molto comoda per i dipendenti,

le linee principali degli autobus in entrambe le direzioni cittadine.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti, potete contattarmi direttamente....