Ufficio in affitto Via San Pio X 20, Genova

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Albaro – Via San Pio X. In locazione, proponiamo immobile di ampia metratura, funzionale e altamente versatile, inserito in un contesto elegante, tranquillo e particolarmente silenzioso, ideale per uffici direzionali, studi professionali, società strutturate, centri servizi o attività organizzate che ricercano una sede di qualità.

La superficie interna è di circa 385 mq, già suddivisa in 16 stanze oltre a 2 bagni, una configurazione che consente un utilizzo efficiente degli spazi, sia come sede unica sia come struttura con più ambienti operativi indipendenti. Soluzione particolarmente adatta a un unico conduttore, con possibilità di organizzazione flessibile delle postazioni.

Elemento di assoluto valore è la grande area esterna privata di circa 495 mq, utilizzabile come parcheggio esclusivo, con possibilità di ospitare comodamente fino a 10 autovetture, caratteristica rara e molto apprezzata in ambito professionale.

L’immobile è situato in una delle zone belle e ricercate di Albaro, apprezzata per la riservatezza, il comfort e la qualità dell’ambiente, condizioni ideali per attività che necessitano di concentrazione e tranquillità lavorativa, pur rimanendo ben collegate.

● Porte interne laccate grigie

● Infissi in alluminio bianco

● Pavimentazione in ceramica

● Controsoffitti

● Cablaggio completo

● Impianto elettrico a norma e certificato

● Riscaldamento autonomo

● Impianto di climatizzazione

● Decreto di agibilità

Una soluzione di livello, pensata per chi cerca spazi importanti, rappresentativi e pronti all’uso, in una zona di pregio e particolarmente tranquilla. Contratto commerciale 6 + 6 anni. Attualmente ancora locato fino al 30 giugno con possibilità di rilascio anticipato.

La proprietà si riserva di valutare esclusivamente società e conduttori referenziati....