Ufficio in vendita Via Varzi 8, Busto Arsizio

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NEGOZIO / UFFICIO MODERNO 145 MQ – VIA VARZI 8– BUSTO ARSIZIO

All’interno del complesso immobiliare denominato Green village a Busto Arsizio proponiamo in vendita spazio commerciale di ampia metratura, perfetto per studio professionale, centro servizi o attività commerciale.

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Open space al piano terra

Servizio igienico

Locale caldaia

Due ampi vani soppalco (h. 1,97 m) inclusi nella superficie totale

Immobile di recente costruzione

Ottimo stato manutentivo

Conformità urbanistica e catastale

� DISTRIBUZIONE FUNZIONALE

Il piano terra è ideale per attività con permanenza di persone (postazioni operative, showroom, vendita al pubblico).

I soppalchi rappresentano un grande valore aggiunto: perfetti come archivio, magazzino tecnico o locale server, liberando spazio operativo al piano principale.

� IDEALE PER

Studio medico o polispecialistico

Studio professionale (commercialista, consulente, assicurativo)

Attività retail

Centro servizi

Investimento a reddito

� VANTAGGI FISCALI

Per società e titolari di Partita IVA:

✔ Ammortamento del costo d’acquisto

✔ Deducibilità delle spese di gestione

Posizione strategica in zona di forte sviluppo, contesto curato e di rappresentanza.

� Per informazioni e visite:

Linda Giudici – diCASAinCASA

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