Ufficio in vendita Via Varzi 8, Busto Arsizio
Sant'Edoardo135mq

NEGOZIO / UFFICIO MODERNO 145 MQ – VIA VARZI 8– BUSTO ARSIZIO
All’interno del complesso immobiliare denominato Green village a Busto Arsizio proponiamo in vendita spazio commerciale di ampia metratura, perfetto per studio professionale, centro servizi o attività commerciale.
✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Open space al piano terra
Servizio igienico
Locale caldaia
Due ampi vani soppalco (h. 1,97 m) inclusi nella superficie totale
Immobile di recente costruzione
Ottimo stato manutentivo
Conformità urbanistica e catastale
� DISTRIBUZIONE FUNZIONALE
Il piano terra è ideale per attività con permanenza di persone (postazioni operative, showroom, vendita al pubblico).
I soppalchi rappresentano un grande valore aggiunto: perfetti come archivio, magazzino tecnico o locale server, liberando spazio operativo al piano principale.
� IDEALE PER
Studio medico o polispecialistico
Studio professionale (commercialista, consulente, assicurativo)
Attività retail
Centro servizi
Investimento a reddito
� VANTAGGI FISCALI
Per società e titolari di Partita IVA:
✔ Ammortamento del costo d’acquisto
✔ Deducibilità delle spese di gestione
Posizione strategica in zona di forte sviluppo, contesto curato e di rappresentanza.
� Per informazioni e visite:
Linda Giudici – diCASAinCASA
....
Aggiornato il 25 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:con pompa di calore
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Metri quadri:135
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:158
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:2005
- Totale piani:4
- Ascensore:sì