Ufficio in vendita Viale Luigi Majno 24, Milano

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In un contesto di assoluto prestigio nel cuore di Milano, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 171 metri quadrati, disposto su due livelli, situato tra Viale Majno e Via De Bernardi. L’immobile gode di un doppio ingresso: uno principale e padronale da Viale Majno, che conferisce forte rappresentatività all’ambiente, e uno secondario, indipendente, da Via De Bernardi, ideale per accessi riservati o operazioni logistiche.

La distribuzione interna è articolata in sei ampie stanze disposte su due livelli, perfettamente funzionali a diverse esigenze professionali, tra cui uffici operativi, direzionali e sala riunione. Completano la proprietà tre archivi e due grandi ripostigli, che offrono ulteriore versatilità d’uso per deposito, documentazione o materiali tecnici. I due bagni, ben posizionati, garantiscono praticità e comfort.

L’immobile si presenta con finiture curate e dettagli architettonici di carattere. I soffitti alti e le ampie finestre assicurano grande luminosità, mentre i pavimenti in resina e parquet si alternano con armonia negli ambienti. Particolare risalto va alla scenografica scala interna in metallo, che collega i due livelli e conferisce un tocco di design contemporaneo.

L’ufficio viene venduto non arredato, ma con inclusi elementi fissi su misura come armadiature, scaffalature e strutture archivio, che valorizzano ulteriormente l’organizzazione degli spazi.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per uso diretto, come studio professionale o sede aziendale, sia per investimento. L’immobile si presta infatti a essere facilmente locato a realtà professionali di medio-alto profilo, con una redditività stimata compresa tra 60.000 e 70.000 euro annui, grazie alla sua posizione centrale, alla metratura e alla versatilità d’impiego.

Soluzione di rara disponibilità, che coniuga immagine, funzionalità e potenziale economico.

Per maggiori informazioni, planimetrie o appuntamenti, siamo a disposizione.

Viale Majno si trova nel cuore della città, in una zona ben collegata e servita dai principali mezzi di trasporto pubblico.

La fermata della metropolitana più vicina è Palestro (Linea M1 – Rossa).

Diverse linee ATM transitano nelle vicinanze, tra cui il Tram 9 e 19 e l’Autobus 61....