Ufficio in vendita Via Giampaolo Orsini 110, Firenze
Gavinana, Viale Europa80mq

Firenze – Via Giampaolo Orsini
All’interno di un prestigioso palazzo storico, inserito in complesso condominiale curato e riservato, proponiamo ufficio di circa 70 mq complessivi, completamente ristrutturato, posto al piano seminterrato, con accessi multipli e di assoluto pregio.
L’immobile è raggiungibile:
•dall’ingresso condominiale principale con accesso al piano interrato,
•tramite scale interne condominiali,
•tramite ascensore esclusivo con chiave, che conduce direttamente al piano interrato; l’accesso è riservato esclusivamente al proprietario dell’ufficio, garantendo massima privacy e sicurezza.
Il complesso condominiale dispone inoltre di parcheggi scoperti nella parte tergale, con ingresso carrabile laterale.
L’ufficio è raggiungibile anche dal retro, tramite accesso pedonale/pedonabile dall’area adibita a parcheggi condominiali, dotata di cancello elettrificato adiacente all’edificio.
È presente inoltre la possibilità di acquistare una resede esterna, utilizzabile ufficiosamente come posto auto scoperto, elemento di grande valore aggiunto per la zona.
Distribuzione interna
L’ufficio è composto da due unità funzionali, entrambe poste al piano seminterrato:
•prima area di circa 50 mq, suddivisa in due stanze comunicanti, ciascuna dotata di bagno, oltre a piccolo archivio/ripostiglio;
•seconda area staccata, sempre sullo stesso piano, composta da locale archivio con bagno, per una superficie complessiva di circa 20 mq.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno.
Spese condominiali circa 85 euro/mese.
Soluzione ideale per studio professionale, ufficio direzionale, attività di consulenza o rappresentanza, che richiedano privacy, accessi indipendenti, facilità di parcheggio e un contesto di pregio nel tessuto urbano fiorentino....
Aggiornato il 25 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:con pompa di calore
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Metri quadri:80
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:85
- Piano:interrato
- Anno di costruzione:1900
- Totale piani:5
- Arredato:con cucina
- Ascensore:sì