Ufficio in affitto Viale Castruccio Castracani 85, Lucca

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NOSTRA ESCLUSIVA:

Libero da agosto 2026 ma visionabile.

A pochi passi da Porta Elisa, nelle immediate vicinanze dal centro storico di Lucca comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in locazione ufficio non arredato, di circa 65 mq, inserito al secondo piano servito da ascensore di signorile palazzina d'epoca.

Il contesto condominiale rappresenta già un importante biglietto da visita: loggiato di grande fascino con pavimentazione 'Tessieri', soffitti affrescati e volte, elementi che conferiscono autorevolezza e immagine di alto livello a qualsiasi attività professionale.

L'immobile, molto luminoso, si compone di ingresso in disimpegno utilizzabile come saletta d'attesa, bagno con antibagno e due ampi vani. Infine un terrazzo panoramico sulle mura urbane di Lucca, elemento distintivo raro e di forte impatto.

Soluzione ideale per:

studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti, consulenti), sedi di rappresentanza, attività che necessitano di immagine, posizione e contesto di pregio.

Spese condominiali circa 40 euro mensili.

Il canone di locazione richiesto può essere soggetto/non soggetto ad iva in base a specifiche esigenze del conduttore.

Class Energetica G-44,5 KWh/mq. *anno....