Ufficio in affitto Via Domenico Vandelli 7, Padova
Centro Storico313mq

Proponiamo in locazione negozio commerciale disposto su tre livelli, situato ad angolo tra due vie, in contesto di elevata visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare, con presenza consolidata di altre attività commerciali.
L’immobile si sviluppa come segue:
Piano terra: circa 78 mq di area vendita, oltre a 16 mq di magazzino, con ampie vetrine angolari che garantiscono massima esposizione.
Piano soppalcato: circa 33 mq, ideale come estensione dello spazio commerciale, area operativa o direzionale.
Piano interrato: circa 180 mq complessivi, comprensivi di servizio con antibagno, perfetto come magazzino o, all’occorrenza, completamente sfruttabile come superficie commerciale.
La distribuzione interna è estremamente funzionale e consente massima flessibilità d’uso: ottima separazione tra area espositiva e stoccaggio, oppure utilizzo integrale degli spazi per attività retail, showroom o servizi.
Condizioni interne ottime, utenze autonome, riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione, spese condominiali contenute (circa € 40/mese).
Libero da subito. Soggetto a IVA.
Soluzione ideale per attività che cercano visibilità, metrature importanti e una posizione commerciale strategica, senza compromessi operativi....
Aggiornato il 23 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:con pompa di calore
- Bagni:1
- Metri quadri:313
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1963
- Totale piani:3
- Riscaldamento:presente
- Cantina:sì