Ufficio in affitto Via Domenico Vandelli 7, Padova

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Proponiamo in locazione negozio commerciale disposto su tre livelli, situato ad angolo tra due vie, in contesto di elevata visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare, con presenza consolidata di altre attività commerciali.

L’immobile si sviluppa come segue:

Piano terra: circa 78 mq di area vendita, oltre a 16 mq di magazzino, con ampie vetrine angolari che garantiscono massima esposizione.

Piano soppalcato: circa 33 mq, ideale come estensione dello spazio commerciale, area operativa o direzionale.

Piano interrato: circa 180 mq complessivi, comprensivi di servizio con antibagno, perfetto come magazzino o, all’occorrenza, completamente sfruttabile come superficie commerciale.

La distribuzione interna è estremamente funzionale e consente massima flessibilità d’uso: ottima separazione tra area espositiva e stoccaggio, oppure utilizzo integrale degli spazi per attività retail, showroom o servizi.

Condizioni interne ottime, utenze autonome, riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione, spese condominiali contenute (circa € 40/mese).

Libero da subito. Soggetto a IVA.

Soluzione ideale per attività che cercano visibilità, metrature importanti e una posizione commerciale strategica, senza compromessi operativi....