Villa in vendita Via de Titta C. 11, Arielli

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VILLETTA POGGIOFIORITO: Spazi Immensi, Camino Doppio e 1000 mq di Giardino. Vivere in Campagna, Vicino a Tutto.

L'opportunità perfetta per chi cerca grandi metrature e privacy, senza rinunciare alla comodità del centro. Villa in ottimo stato a un passo dai Giardini Pubblici.

Nella tranquilla e servita Strada Provinciale 218 a Poggiofiorito, adiacente ai Giardini Pubblici. Un luogo ricco di storia, a metà strada tra Guardiagrele e il porto di Ortona.

GLI SPAZI INTERNI: Un'Architettura per la Famiglia

Questa villa del 1985, in perfetto stato di manutenzione, offre al piano terra:

Zona Giorno Imponente: Un ambiente unico, ma sapientemente organizzato, con doppio camino (uno in sala e uno in cucina/tinello). Ideale per grandi cene e serate conviviali.

Zona Notte Completa: Tre comode camere da letto, uno studio (perfetto per lo smart working) e due bagni.

Ingresso: Accolti da un ampio portico coperto e porta blindata.

GLI ESTERNI E LE COMODITÀ

Giardino Privato: Circa 1000 mq di giardino recintato che abbraccia l'intera proprietà, un'oasi di relax e gioco.

Accessori Funzionali: Ampio portico per il ricovero auto, una cantina spaziosa e una lavanderia dedicata.

Mansarda con Potenziale: Al piano primo (accesso esterno) troviamo una mansarda con balcone, perfetta come ripostiglio/deposito, con potenziale di trasformazione.

SERVIZI ESSENZIALI

Allacciata alla rete fognaria.

Riscaldamento autonomo con metano.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa con spazi generosi e storia da scoprire!

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