Villa in vendita Via proserpina , Atri

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Villa FlorentiaImmersa nella quiete delle colline abruzzesi, a

pochi chilometri dalla splendida città d’arte di Atri e dalla rinomata “Costa

Giardino” dell’Adriatico, questa villa indipendente rappresenta una

rara opportunità per chi cerca un’abitazione immersa nella natura, ma vicino a

tutti i servizi e le bellezze dell’Italia autentica.

Circondata da un parco privato di circa 3.000

mq, ricco di alberi ornamentali e spazi verdi curati, la proprietà offre privacy,

comfort e una qualità della vita eccezionale, in uno dei contesti

più affascinanti della regione.

La villa si

sviluppa su tre livelli per un totale di circa 330 mq (esclusi terrazzi e

logge):

Piano

seminterrato

Ampio salone, cucina, vano multiuso e bagno.

Appartamento indipendente con ingresso privato, cucinotto, zona

pranzo, camera da letto e bagno: perfetto per ospiti, personale o affitto

turistico.

Garage spazioso.

Piano terra

rialzato

Zona giorno con corridoio/disimpegno, uno studio molto luminoso,

bagno, tre terrazzi panoramici e due logge coperte, ideali

per pranzi all’aperto o momenti di relax.

Piano primo

Tre camere da letto, bagno, guardaroba, due terrazzi e due

logge con una vista mozzafiato sulle colline, le montagne e il mare.

Dotazioni

principali

Impianto fotovoltaico da 6 kWPompa di calore

Climatizzatori

Pozzo artesiano per

l’irrigazione

Sistema di irrigazione automatica del giardino

Una delle caratteristiche più apprezzabili di

questa villa è la possibilità di vivere gli spazi esterni: i terrazzi

e le logge offrono scorci meravigliosi sul Gran Sasso, la Majella

e il vicino mare Adriatico, creando un’atmosfera di armonia e benessere.

Una posizione

strategica

La proprietà si trova in una zona dal grande

valore paesaggistico e culturale: le colline teramane, modellate dai

suggestivi calanchi, sono protette da una riserva naturale e

rappresentano uno degli ambienti più iconici d’Abruzzo.

Atri, a pochi

minuti di distanza, è una città viva e ricca di storia, con monumenti, palazzi

antichi, chiese e scorci panoramici che ne fanno una delle più belle mete

culturali del centro Italia. Servizi, ristoranti, mercati e ospitalità sono

facilmente accessibili tutto l’anno....