Villa in vendita Contrada Sant'Agostino , Castilenti

• Italiano
• English
• Deutsch

In una posizione incantevole, su una maestosa collina, immersa nel verde,

proponiamo in vendita una stupenda villa di campagna con straordinaria vista a

360°, che spazia dai rilievi montuosi fino al mare. Un luogo dove ogni giornata

è un quadro vivente, tra albe dorate e tramonti fiabeschi che tingono il cielo

di magia.

Circondata da dolci colline punteggiate da vigneti e uliveti, la proprietà

gode di un contesto naturale unico, ideale per chi cerca tranquillità senza

rinunciare alla comodità: tutti i principali servizi — bar, gelaterie,

pasticcerie, ristoranti e negozi — si trovano a pochi minuti di distanza.

La casa, formata da due appartamenti è così composta: ingresso, locale

pluriuso, disimpegno, caratteristica cucina/soggiorno, camera, bagno e grande

garage al piano terra. Un’elegante scalinata porta al piano primo dove troviamo

ingresso su ampio soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni,

ripostiglio e spazioso terrazzo panoramico.

L’abitazione è progettata secondo criteri di alta efficienza energetica e

sostenibilità, con soluzioni tecnologiche volte a garantire il massimo comfort,

la riduzione dei consumi e l'autosufficienza energetica. Le dotazioni

principali includono: 1) cappotto termico esterno da 10 cm. 2) Finestre Schüco in

PVC con vetrocamera. 3) Impianto fotovoltaico da 9 Kw. 4) Sistema di accumulo

da 25 Kw. 5) Pompa di calore. 6) Riscaldamento a pavimento. 7) Pannello solare

termico per acqua calda con bollitore da 300 litri. 8) Autoclave con serbatoio

da 1.500 litri.

Completa la proprietà uno spazioso rustico da ristrutturare e terreno di

mq. 16.291 circa, con in parte piante di ulivo e bosco.

Un rifugio elegante, perfetto sia come residenza principale e sia come

B. & B.  ....