Villa in vendita Contrada Santa Maria dei Mesi , Lanciano
537mq
6locali

RIF. 384763 - In una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Lanciano ma lontano dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 279 mq con giardino esclusivo, terreno agricolo di 2.500 mq e cantina/magazzino di 16 mq.
La proprietà, completamente recintata e recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente, si sviluppa su tre livelli ed è in ottime condizioni di manutenzione.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra rialzato: ingresso indipendente con rampa di accesso per disabili e terrazzino vivibile. La zona giorno è ampia e luminosa, organizzata in un unico ambiente con soggiorno e cucina abitabile dotata di termocamino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno con vasca, una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con uscita sui balconi perimetrali.
Piano mansardato: due ambienti da adibire a camere o studio, bagno, balconcino e ripostigli nelle parti basse.
Piano seminterrato: taverna accogliente con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia e cantina. Dalla corte esterna antistante è possibile vivere piacevoli momenti all’aperto. Sullo stesso livello si trova il garage singolo, collegato internamente al soggiorno.
Spazi esterni:
Il giardino, completamente recintato, ospita numerose piante di ulivo, arancio, mandarino e limone. Nella parte anteriore della casa è presente un’area destinata a parcheggio.
Dotazioni principali:
Infissi in legno-alluminio con doppi vetri termici
Tapparelle elettriche
Termocamino con tramoggia esterna
Zanzariere
Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico
Porte blindate
Ringhiere zincate
Predisposizione per solare termico
Predisposizione per camino e forno a legna in taverna
Predisposizione per aria condizionata nelle camere
Grazie alla presenza di cucine, bagni e camere su due livelli, la villa si presta anche a essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideali per due nuclei familiari.
L’immobile viene venduto vuoto, con possibilità di accordo per i mobili presenti.
sfbc....
Aggiornato il 12 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:6
- Metri quadri:537
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:1
- Piano:piano terra
- Totale piani:3
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì