Villa in vendita Montesilvano

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Montesilvano Colle - Villetta bifamiliare panoramica in classe A4 con vista mare

In posizione esclusiva e panoramica, precisamente in zona Via Chiappinello a Montesilvano Colle, all'interno di un elegante contesto residenziale composto solo da villette, la Genera Re Immobiliare propone in vendita una moderna villetta bifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, con splendida vista mare e a breve distanza da tutti i servizi e dal litorale.

L'immobile, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per Giugno 2026, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva calpestabile di circa 220 mq (circa 70 mq per piano), oltre a un solarium panoramico di circa 70 mq e un giardino perimetrale di circa 300 mq.

Composizione interna:

- Piano seminterrato (locale di sgombero): ampia taverna, bagno e cantina, con possibilità di adibire l'intero piano a garage di grandi dimensioni.

- Piano terra: spazioso e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile anch'essa con uscita sul giardino, e ampio bagno.

- Piano primo: 3/4 camere da letto, bagno e balcone, ideali per ospitare tutta la famiglia in ambienti confortevoli.

- Solarium all'ultimo piano: terrazza di circa 70 mq con vista mare, perfetta per installare una jacuzzi e un gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche tecniche:

- Classe energetica A4

- Riscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di calore

- Impianto fotovoltaico da 6kW con batterie di accumulo da 10kW

- Impianto solare termico

- Cappotto termico e isolamento acustico su solai e murature perimetrali

- Infissi ad alte prestazioni termico-acustiche, tapparelle elettriche in alluminio coibentato

- Portone blindato e videocitofono

- Abitazione no gas

L'immobile è personalizzabile: è ancora possibile modificare la disposizione interna e scegliere le finiture in base al capitolato.

Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale....