Villa in vendita Via Giuseppe Garibaldi 12, Spoltore

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RIF. 2086 - A Villa Santa Maria di Spoltore, tranquilla e riservata frazione di Spoltore incastonata tra le dolci colline pescaresi e a soli 9 km dal centro di Pescara e dal mare, proponiamo in vendita un’elegante villa singola di recente costruzione con spettacolare vista panoramica.

Edificata nel 2011 secondo i più moderni standard costruttivi, l'abitazione garantisce la massima sicurezza antisismica e un eccellente isolamento termico. La proprietà si sviluppa su una superficie lorda di circa 230 mq disposti su due livelli ben organizzati e rifiniti con cura.

Piano Terra: L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno impreziosito da un camino a legna e un pratico angolo cottura. Il piano ospita inoltre una versatile stanza (ideale come studio privato o camera per gli ospiti), un bagno, un funzionale locale lavanderia e un comodo patio coperto, perfetto per vivere momenti di relax e pranzi all'aperto.

Primo Piano: Una scalinata rifinita conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno e un ripostiglio organizzato come cabina armadio. Completa il livello un ampio ambiente open space multifunzionale, ideale come seconda area living o quarta camera da letto. Da questo piano si accede al magnifico terrazzo panoramico di circa 36 mq, da cui godere di tramonti suggestivi sulle montagne.

Indipendenza e Flessibilità: La presenza di due ingressi indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano) offre l'opportunità unica di dividere la villa in due unità abitative distinte e autonome.

Dotazioni e Impianti: L'immobile è equipaggiato con riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, zanzariere su tutti gli infissi, impianto di allarme e sistema di irrigazione automatico collegato a un pozzo privato.

Spazi Esterni: La villa è abbracciata da un curatissimo giardino privato di circa 850 mq, completato sul retro da una tettoia adibita a legnaia e ricovero attrezzi. Compreso nella proprietà vi è un terreno adiacente di circa un ettaro piantumato ad uliveto.

Una dimora moderna, efficiente ed eccellente sotto ogni profilo, perfetta per chi desidera la pace della campagna a un passo da tutti i servizi della città....