Villa in vendita Contrada Caini 14, Maratea

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Rif 12 M

Elegante Tenuta con Dépendance tra il Porto e il Mare di Fiumicello – Maratea

Nel cuore di uno dei contesti più riservati e serviti di Maratea, a brevissima distanza dal Porto Turistico e dalle acque cristalline della spiaggia di Fiumicello, sorge questa prestigiosa proprietà di ampia metratura, immersa in un parco privato curato nei minimi dettagli.

La tenuta rappresenta una rara opportunità immobiliare: una dimora padronale di grande fascino affiancata da due dépendance del tutto indipendenti, perfette per accogliere ospiti nella massima privacy o per essere inserite con successo nel circuito delle locazioni turistiche di pregio.

La Villa Padronale

Sviluppata su tre livelli collegati internamente, la villa offre ambienti luminosi, ben distribuiti e proiettati verso il verde circostante.

Piano Nobile (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un imponente salone di rappresentanza, affiancato da una sala da pranzo con camino, cucina abitabile, studio riservato, due bagni e una comoda zona lavanderia.

Piano Superiore (Zona Notte): Riservato al relax, ospita tre ampie camere da letto, ciascuna servita da terrazzi panoramici (due delle quali arricchite anche da balconi privati) con splendida vista aperta sul paesaggio di Maratea, oltre a due bagni.

Piano Terra / Taverna & Wellness: Un livello versatile e conviviale che ospita un'ulteriore zona giorno/camere, un bagno, una caratteristica cucina con forno a legna per pizza, un'ampia area adibita a palestra/wellness, oltre a cantina e garage.

Le Dépendance

I due corpi staccati garantiscono totale autonomia:

Dépendance Ingresso: Posizionata nei pressi dell'accesso principale e dotata di un proprio cancello autonomo, è un elegante open-space (zona giorno/notte) con angolo cottura e bagno.

Dépendance Panorama: Dotata di un terrazzo ad uso esclusivo, si compone di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.

Il Parco e gli Esterni

La dimora è incorniciata da un meraviglioso giardino piantumato e interamente recintato, arricchito da scenografici muri in pietra, vialetti in cotto/pietra, illuminazione serale, alberi da frutto, essenze ornamentali e un piccolo orto. La proprietà è completata da un comodo accesso carrabile con cancello automatico e ampie aree di parcheggio interne....