Villa in vendita Via Fontana Camillo , Tito

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A pochi minuti dall’uscita del raccordo, in un contesto riservato ma abitato e servito, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni importanti e facile accessibilità.

La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:

Soggiorno

Cucina

Due camere

Bagno

Porticato esterno verandato, vivibile in tutte le stagioni.

All’esterno la proprietà si distingue per:

Lotto principale recintato di circa 3.300 mq

Giardino alberato maturo, con essenze ad alto fusto che garantiscono privacy e ombreggiamento naturale

Presenza di una fontana di valore storico, elemento distintivo e raro

Ampia area carrabile e spazi vivibili

Completa la proprietà un ulteriore terreno agricolo confinante di circa 6.100 mq, che porta la superficie complessiva a oltre 9.000 mq, offrendo:

Maggiore riservatezza

Possibilità di utilizzo agricolo o ricreativo

Valore patrimoniale nel tempo.

DOTAZIONI E ACCESSORI

Fabbricato accessorio di circa 30 mq uso box/deposito

Ulteriori spazi esterni organizzabili

Immobile servito da acqua, luce e fognatura.

PLUS STRATEGICI

Accesso rapido al raccordo autostradale → posizione comoda e non isolata

Contesto abitato con servizi pubblici

Esposizione a sud → ottima luminosità

Indipendenza totale

Possibilità di ampliamento della struttura esistente

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di TITO (470 m).

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TITO FRAZ. SCALO (400 m).

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