Villa in vendita Via San Maria , Bonifati

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RIF. 382442 - In una posizione di particolare fascino, su un promontorio nel Comune di Bonifati (CS), proponiamo una villa indipendente in fase di ristrutturazione, inserita in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e una piacevole vicinanza al mare, distante circa 150 metri e comodamente raggiungibile a piedi.

Le prime due immagini dell’annuncio sono rendering e hanno finalità puramente illustrative, rappresentando una possibile ipotesi di valorizzazione futura della proprietà.

La villa sorge su un ampio lotto di terreno di circa 2.750 mq e si sviluppa su due livelli di circa 100 mq ciascuno. Sono attualmente in corso interventi relativi alla facciata, alla copertura e alla demolizione dei tramezzi interni, eseguiti mediante le pratiche edilizie previste per le opere interessate, tra cui SCIA e CILA.

La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. In particolare, è possibile ipotizzare la realizzazione di un ampio portico di circa 150 mq disposto intorno all’edificio, una terrazza calpestabile panoramica con parapetto in cristallo e una piscina, elementi che permetterebbero di sfruttare al meglio il contesto, la privacy e la vicinanza al mare.

Tali interventi non sono da intendersi come già approvati o autorizzati: la loro effettiva realizzabilità dovrà essere verificata sotto il profilo tecnico, urbanistico e autorizzativo dagli enti competenti.

La demolizione dei tramezzi interni consentirà inoltre al futuro proprietario di studiare una nuova distribuzione degli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo, sempre nel rispetto della normativa vigente.

Il prezzo indicato si riferisce alla proprietà nello stato di rustico avanzato. I lavori previsti comprendono la sistemazione del tetto, il rifacimento della facciata con finitura in graniglia bianca e la demolizione dei tramezzi interni.

Una soluzione dal notevole potenziale, in un contesto difficilmente replicabile per posizione, privacy, ampiezza del terreno e vicinanza al mare. Un’opportunità per creare una villa esclusiva sulla costa calabrese, personalizzandone nel tempo spazi, finiture e caratteristiche secondo il proprio gusto e le proprie esigenze....