Villa in vendita Via Giuseppe Battaglia 34, Reggio Calabria

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VILLA STORICA IN VENDITA - UN GIOIELLO ARCHITETTONICO NEL CUORE DI REGGIO CALABRIA

Nel cuore pulsante di Reggio Calabria, sorge questa prestigiosa villa d’epoca, un autentico simbolo della storia e dell’architettura della città. Costruita nel 1927, la residenza incarna il fascino e l’eleganza di un’epoca passata, conservando dettagli artistici di straordinaria bellezza.

UN’ENTRATA MAESTOSA E SPAZI AMPI

L’accesso alla villa è scenografico: una scalinata a forbice incorniciata da eleganti aiuole introduce all’ampio ingresso, che accoglie con la magnificenza dei suoi soffitti affrescati, ricchi di fregi d’epoca. Uno degli affreschi è in ottime condizioni, mentre gli altri attendono un sapiente restauro per riportarli al loro antico splendore.

SPAZI INTERNI: RAFFINATEZZA E FUNZIONALITÀ

L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 232 mq, distribuita armoniosamente tra i diversi livelli:

•Piano Primo (107 mq calpestabili)

•Tre camere da letto, di cui una con bagno privato e ripostiglio.

•Un ampio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità.

•Una cucina spaziosa con affaccio sul cortile esterno.

•Un bagno di servizio.

•Piano Terra (28 mq)

•Un grande salone, perfetto come taverna, sala hobby o area relax.

•Piano Secondo (16 mq coperti, 108 mq di terrazzo)

•Una camera con bagno privato.

•Un lastrico solare,un valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti.

ESTERNI E CORTILE PRIVATO

L’immobile dispone di un’area scoperta di 118 mq, con un cortile esterno riservato, impreziosito da due ripostigli funzionali di c.a. 10 mq. Un’oasi privata nel cuore della città, perfetta per momenti di relax all’aperto.

ELEMENTI DI PREGIO E STORIA

Questa villa rappresenta una delle residenze più iconiche di Reggio Calabria, con soffitti imponenti di 4,50 metri che amplificano la luminosità degli ambienti e creano un’atmosfera nobile e raffinata. I fregi originali, gli affreschi e la struttura architettonica rendono questa proprietà un’autentica opera d’arte abitabile.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?

•Storia e prestigio: Un pezzo di storia della città, ideale per chi apprezza il valore dell’architettura d’epoca.

•Ampie metrature: Spazi generosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo.

•Posizione strategica: In pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano.

•Potenziale di valorizzazione: Grazie ai dettagli artistici originali e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa villa è un’opportunità unica sul mercato.

Questa residenza è più di una casa: è un patrimonio storico, un’opportunità irripetibile per chi cerca un immobile di classe e carattere.

Per informazioni e visite, contattaci subito!...