Villa in vendita Contrada Tono , Ricadi

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Contrada Torre Tono, S. Nicolò Ricadi

Complesso immobiliare con vista mare – Capo Vaticano (VV)

Nel cuore di Capo Vaticano a 500 metri dalla famosa Spiaggia del Tono, una delle località più rinomate della Costa degli Dei, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare indipendente, attualmente adibito con successo a struttura ricettiva con ottima rendita dimostrabile.

La proprietà, di circa 400 mq calpestabili, è completamente recintata e accessibile tramite cancello privato, ed è immersa in un contesto verde e riservato, pur rimanendo strategicamente vicina a tutti i principali servizi.

Composizione

Il palazzo si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo), collegati da vano scala interno, ed è composto da:

6 appartamenti, così suddivisi:

4 trilocali (due camere da letto, cucina, bagno)

2 bilocali (camera da letto, cucina, bagno)

Tutti gli appartamenti sono arredati, dotati di climatizzatori caldo/freddo, fruibili durante tutto l’anno

Terrazzi panoramici con vista mare

All’interno dello stesso lotto, sempre al piano terra, è presente una dependance bilocale ideale come alloggio ospiti, unità di servizio o ampliamento della capacità ricettiva.

Completano la proprietà:

Giardino privato

Portico pavimentato

Area parcheggio interna con possibilità di ospitare circa 6 autovetture

Locale tecnico / vano caldaia al piano seminterrato

Posizione

La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile:

500 metri dal mare

500 metri dai principali servizi

1 km dalla stazione ferroviaria di Ricadi

A breve distanza dalle celebri spiagge di Grotticelle e Torre Ruffa

Zona tranquilla, panoramica e ricca di verde, ma non isolata

Stato e potenzialità

Edificato alla fine degli anni ’90, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sia internamente che esternamente, pronto all’uso senza necessità di interventi.

La struttura è attualmente operativa come casa vacanze, attiva sui principali portali turistici, con elevata redditività annuale, rappresentando un investimento solido e immediatamente produttivo.

Ideale per

Investitori nel settore turistico-ricettivo

Struttura alberghiera / casa vacanze

Investimento plurifamiliare

Utilizzo parziale come residenza privata con messa a reddito delle restanti unità....