Villa in vendita Piazza San Martino , Trebisacce

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� Trebisacce (CS) – Villa Prestigiosa Indipendente con Giardino nell’Alto Ionio Cosentino

Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliata Grimaldi, propone in esclusiva una villa indipendente di prestigio con ampio giardino privato, situata nel centro abitato di Trebisacce (CS), nel cuore dell’incantevole Alto Ionio Cosentino, rinomato per le sue spiagge cristalline, i borghi medievali e i castelli storici che arricchiscono il paesaggio tra mare e collina.

La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da una splendida scala in legno che dona armonia e continuità agli ambienti interni. Gli spazi sono ampi, luminosi e versatili, e godono di una vista panoramica mozzafiato sulla baia sottostante.

Distribuzione degli ambienti:

•Piano Terra: ingresso su ampia sala con scala scenografica, zona living di rappresentanza con accesso diretto al giardino, cucina, studio, soggiorno, ripostiglio, bagno e vano tecnico.

•Primo Piano: zona notte con ballatoio e disimpegno, cinque camere da letto (una con bagno privato), balcone panoramico, ripostiglio e ulteriore bagno.

•Piano Mansardato: salone con camino e accesso a veranda coperta panoramica e balcone, due camere, ripostiglio e bagno.

La proprietà è stata recentemente riqualificata energeticamente, con nuovi infissi, fotovoltaico ed impianti aggiornati, che garantiscono comfort abitativo e efficienza energetica.

Una dimora raffinata, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi, immersa in una delle zone più suggestive della costa ionica calabrese.

� Prezzo richiesto: € 430.000

� Per informazioni o per prenotare una visita:

“Nascia & Mastrilli Immobiliare srls” – Specialisti in servizi di Property Finding in tutta Italia.

Trebisacce (CS) – Prestigious Detached Villa with Garden in the Upper Ionian Coast of Calabria

Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliated with Grimaldi, is proud to offer exclusively this prestigious detached villa with a large private garden, located in the residential area of Trebisacce (CS), in the heart of the enchanting Upper Ionian Coast of Calabria — an area renowned for its crystal-clear beaches, medieval villages, and historic castles set between the sea and the rolling hills.

The villa is arranged over three levels, connected by a beautiful wooden staircase that enhances the elegance and harmony of the interiors. The spaces are bright, spacious, and versatile, offering a stunning panoramic view over the bay below.

Layout:

•Ground Floor: entrance hall opening onto a large living area with a scenic staircase, elegant reception/living room with direct access to the garden, kitchen, study, sitting room, storage room, bathroom, and technical room.

•First Floor: sleeping area with landing and hallway, five bedrooms (one with en-suite bathroom), panoramic balcony, storage room, and additional bathroom.

•Attic Floor: large living room with fireplace and access to a covered panoramic veranda and balcony, two bedrooms, storage room, and bathroom.

The property has been recently upgraded for energy efficiency, including new windows, solar panels and modernized systems, ensuring comfort, functionality, and reduced energy consumption.

A refined residence, ideal for those seeking privacy, independence, and generous living spaces, located in one of the most charming and sought-after areas of the Calabrian Ionian coast.

� Asking Price: €430,000

� For further information or to schedule a visit:

“Nascia & Mastrilli Immobiliare srls” – Specialisti in servizi di Property Finding in tutta Italia....