Villa in vendita Via delle Ortensie , Capaccio Paestum

• Italiano
• English
• Deutsch

Proponiamo in vendita un'elegante e luminosa villa bifamiliare di 165 mq, distribuita su due livelli abitativi oltre a sottotetto e garage/deposito.

L'immobile sorge nella rinomata e ricercata Zona Laura di Capaccio Paestum, un contesto tranquillo e signorile posizionato a soli 700 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, a brevissima distanza dalla magnifica area archeologica dei Templi di Paestum.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare.

Gli Spazi Interni

La villa si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e l'ottima luminosità naturale:

Piano Terra Rialzato (Zona Giorno): L'accesso conduce a una confortevole zona giorno con soggiorno e cucina, servita da un primo bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello è la presenza di un'ulteriore stanza versatile, ideale per essere adibita a studio, sala giochi o per essere unita al soggiorno preesistente, creando così un maestoso e moderno open space.

Primo Piano (Zona Notte): La zona notte, situata al piano superiore, è composta da due camere da letto, un secondo bagno, un balcone e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per godersi il relax all'aria aperta e la brezza marina.

Pertinenze e Spazi Esterni

L'indipendenza e la funzionalità sono i punti di forza di questa proprietà:

Giardino Privato: Uno spazio esterno esclusivo di circa 100 mq con ingresso completamente indipendente, ideale per vivere momenti all'aperto, pranzare all'esterno o per chi ha animali domestici.

Sottotetto: Un pratico locale sottotetto, utile come ulteriore spazio di sgombero o deposito.

Garage / Taverna: Completa la proprietà un ampio locale Taverna al piano seminterrato, con garage adiacente e ingresso indipendente.

I Punti di Forza dell'Immobile:

Posizione Strategica: Nella richiestissima Zona Laura di Capaccio Paestum, a soli 700 metri dalle spiagge e a pochi minuti dai Templi.

Indipendenza Totale: Accesso privato e giardino ad uso esclusivo senza promiscuità.

Flessibilità e Ampiezza: Spazi generosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative.

Per ulteriori informazioni, per visionare le planimetrie o per programmare un sopralluogo, non esitate a contattarci....