Villa in vendita Via Felce 18, Formicola

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Casale storico con dependance e piscina su 3.000 mq di terreno Formicola (CE)

Nel suggestivo contesto rurale di Formicola, nel cuore dell’Alto Casertano, proponiamo in vendita un affascinante casale storico di fine Ottocento, sapientemente valorizzato e immerso nella tranquillità della campagna, a breve distanza da Caserta e facilmente raggiungibile da Napoli.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq e comprende un fabbricato principale di circa 450 mq distribuito su tre livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi che conservano il fascino della tradizione.

Il casale è composto da doppio salone, cucina, tre camere da letto, tre bagni, antibagno e accoglienti ambienti impreziositi dalla presenza del camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare.

Una comoda dependance indipendente di circa 50 mq completa la proprietà ed è composta da cucina abitabile, camera da letto e bagno, risultando perfetta per ospiti, familiari o personale di servizio.

All'esterno troviamo una splendida piscina privata con area dedicata al relax e una struttura di servizio dotata di due ulteriori bagni ad uso piscina, pensata per vivere al meglio gli spazi durante la stagione estiva.

Il grande patio coperto di circa 60/70 mq rappresenta il luogo ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto, immersi nel verde e nella quiete della campagna. Completano la proprietà un deposito attrezzi di circa 20 mq, un terrazzino di circa 15 mq e un grazioso giardino privato di circa 40 mq.

La villa viene proposta parzialmente arredata ed è impreziosita da una caratteristica cucina in muratura che si integra perfettamente con lo stile della residenza.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza privata di prestigio, struttura ricettiva o casa di rappresentanza, in un contesto riservato ma non isolato, dove storia, natura e comfort convivono armoniosamente.

Visionabile previo appuntamento....