Villa in vendita Via Lago Patria 207, Giugliano in Campania

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Villa Esclusiva con Piscina, Banchina Privata sul Lago e Dependance Indipendente

Ci sono immobili che si acquistano per le loro caratteristiche.

E poi ci sono proprietà che si scelgono per lo stile di vita che possono offrire.

Questa prestigiosa villa indipendente, immersa in un lotto di circa 1.200 mq, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi.

La proprietà gode di una delle caratteristiche più rare e ricercate sul mercato: l’affaccio diretto sul lago con banchina privata esclusiva, un privilegio che consente di vivere ogni giorno un panorama suggestivo e un’atmosfera di assoluta tranquillità.

La villa principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq.

Al piano rialzato troviamo un’accogliente zona giorno composta da ingresso in ampio salone, cucina abitabile, bagno di servizio e un elegante camino che dona carattere e calore agli ambienti, creando uno spazio ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre un ulteriore bagno serve le altre camere garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia.

Uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante è la presenza di una dependance indipendente di circa 110 mq, composta da ampio soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Uno spazio versatile, ideale per ospitare familiari, amici, personale di servizio oppure da destinare a studio professionale o abitazione indipendente.

All’esterno la proprietà offre spazi difficilmente reperibili sul mercato. Il lotto di circa 1.200 mq circonda la villa garantendo privacy e riservatezza, mentre la piscina privata rappresenta il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione.

Completano la proprietà una tettoia per auto di circa 50 mq, due manufatti esterni destinati rispettivamente a lavanderia e deposito attrezzi, oltre a numerose aree verdi che valorizzano ulteriormente l’intero contesto.

La villa è libera su quattro lati e gode di una vista aperta sul lago, caratteristica che la distingue dalle tradizionali soluzioni indipendenti e la rende una proposta di assoluto pregio per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva.

Le caratteristiche che rendono unica questa proprietà sono:

* Villa indipendente libera su quattro lati

* Lotto di circa 1.200 mq

* Piscina privata

* Accesso diretto al lago

* Banchina privata esclusiva

* Villa principale di circa 200 mq

* Dependance indipendente di circa 110 mq

* Tettoia auto di circa 50 mq

* Tre camere da letto

* Cabina armadio

* Camino

* Ampi spazi esterni

* Vista panoramica sul lago

Una proprietà rara sul mercato, pensata per chi desidera una villa di rappresentanza o una residenza esclusiva dove vivere ogni giorno circondato dalla natura, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità abitativa.

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