Villa in vendita Contrada San Francesco 8, Lustra

• Italiano
• English

Edificio dal design architettonico distintivo, caratterizzato da un'elevata valenza scenografica, ubicato nel comprensorio del Cilento, in posizione geostrategica.

L'immobile, completamente immerso nel contesto paesaggistico, presenta un'esposizione quadri-cardinale e si sviluppa su una struttura verticale a tipologia cielo-terra, richiamando formalmente un'architettura di tipo "torre moderna".

La muratura portante è realizzata in pietra massiccia di Roccadaspide, elemento che conferisce solidità strutturale e isolamento termo-acustico. Il coronamento superiore è impreziosito da un elemento merlato caratteristico.

Il complesso immobiliare include una unità abitativa principale, un patio interno valorizzato dalla presenza di essenze arboree di agrumi (limoni) e un'area attrezzata a veranda esterna con cucina, con dominante visuale panoramica.

L'unità immobiliare principale sviluppa una superficie calpestabile superiore a 500mq su più livelli fuori terra e un livello interrato.

Il piano seminterrato è frazionato in due appartamenti autonomi, uno dei quali dotato di focolare. Complessivamente, questo livello comprende quattro vani letto e due servizi igienici.

Il piano terra è circondato da un'ampia balconata perimetrale a carattere panoramico ed è costituito da accesso principale, due camere, una cucina abitabile, un vano disimpegno e un salone con particolare conformazione planimetrica ottagonale.

Il piano primo è organizzato in due ampie camere da letto, due servizi igienici e una terrazza a livello con parapetto merlato e visuale prospettica di notevole impatto.

L'immobile è posizionato a breve distanza dall'insediamento fortificato di Rocca Cilento, elemento identitario del territorio.

Oltre la robustezza costruttiva e l'originalità formale, la proprietà si distingue per l'unicità del contesto visivo: dalla terrazza di copertura è possibile avere una vista simultanea su Capri, Ischia, la Costiera Amalfitana e l'intero litorale di Paestum, oltre a un quadro panoramico su Agropoli e sul bacino idrico della Diga di Alento.

Il terreno pertinenziale si estende su un'ampia superficie a gradoni (terrazzamenti) con specie vegetali autoctone (fichi, ulivi e viti), un'area ortiva di considerevole estensione e la dotazione di due pozzi artesiani. Completa la proprietà un vasto appezzamento boschivo prevalentemente a castagno e una sezione a macchia mediterranea e boscaglia collinare, caratterizzata da una vegetazione spontanea e rigogliosa.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....