Villa in vendita Via Acquaviva , Melizzano

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MELIZZANO (BENEVENTO) - CONTRADA ACQUAVIVA: VILLA CON TERRENO

Soluzioni & Servizi Immobiliari propone in vendita una riservata dimora immersa nel verde di uliveti e vigneti, situata nella tranquillità delle colline di Melizzano, a soli 500 metri dal centro del paese.

La villa, disposta su tre livelli, è così composta:

•Piano terra: un’ampia cantina di circa 150 mq divisa in quattro ambienti, dotata di accessi sia dall’esterno sia dall’interno dell'abitazione.

•Primo piano: appartamento di circa 150 mq composto da un luminoso salone doppio con camino, un'ampia cucina abitabile (accessoriata anche con cucina a legna), tre spaziose camere da letto, un bagno e un disimpegno. Da quest'ultimo si accede sia alla cantina sia al sottotetto tramite una scala a chiocciola.

•Secondo piano: sottotetto di circa 75 mq dotato di bagno e camino, dal quale si accede a uno splendido terrazzo panoramico di circa 95 mq con vista a 360 gradi.

Completano la proprietà un fresco patio servito da forno a legna e ampi capanni per gli attrezzi. Alla villa è annesso un terreno di circa 7.250 mq, coltivato a orto, uliveto e vigneto.

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IL CONTESTO: VIVERE NEL CUORE DEL SANNIO

Natura ed Enogastronomia d'Eccellenza

Melizzano è una delle perle verdi del Sannio, inserita nella splendida cornice del Parco Regionale del Taburno Camposauro. Il comune è rinomato a livello nazionale per la sua eccellente tradizione enogastronomica, in particolare per la produzione di olio extravergine di oliva di altissima qualità e per i suoi pregiati vigneti. Il vasto terreno annesso alla proprietà permette di immergersi pienamente in questo stile di vita sano e autentico.

Fascino Storico e Atmosfera Autentica

Caratterizzato da un centro storico ricco di fascino dominato dal maestoso Castello Caracciolo e da eleganti architetture tardo-barocche, Melizzano conserva intatta l'atmosfera dei piccoli borghi campani. La proprietà in Contrada Acquaviva beneficia di questa cornice storica esclusiva, offrendo la massima riservatezza e indipendenza senza rinunciare alla comodità: i servizi e le attività del centro cittadino distano infatti appena 500 metri.

Posizione Strategica e Collegamenti

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