Villa in vendita Via Circumvallazione , Roccarainola

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Villa Indipendente - Libera su 4 lati e abbastanza spaziosa anche per due famiglie!

A Roccarainola (NA) proponiamo in vendita una soluzione indipendente libera su 4 lati, introvabile per qualità delle finiture e potenziale. La metratura e la disposizione la rendono perfetta sia per una famiglia alla ricerca di ampi respiri, sia per due nuclei familiari (es. genitori e figli) che desiderano vicinanza ma totale privacy.

L'immobile si divide in spazi ben definiti e versatili:

- L'Appartamento Principale (140 mq al 1° piano): Risponde perfettamente alla metratura più richiesta in zona. Offre un ampio salone, una cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto e la comodità di 2 bagni. Il tutto è abbracciato da ben 54 mq di balconate.

- Il Secondo Ambiente (95 mq al Piano Terra): Un piano con un enorme potenziale. Ideale per ricavare un secondo appartamento totalmente autonomo, una grande taverna per le feste o un ampio studio professionale.

- Gli Spazi Esterni e le Pertinenze: Un curatissimo giardino privato di 450 mq che circonda l'intera abitazione, oltre a una comoda cantina di 40 mq.

Perché questa casa vale il suo prezzo:

A differenza di molte soluzioni di zona, questa villa vanta una manutenzione maniacale ed è letteralmente "chiavi in mano". Le dotazioni incluse ti faranno risparmiare decine di migliaia di euro di futuri interventi:

- Efficienza termica: Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e impianto di riscaldamento ottimizzato a pellet.

- Sicurezza totale: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico, solide napoletane in ferro, porta blindata e cancello automatico.

� Prezzo richiesto: € 249.000

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