Villa in vendita Via Irpinia , Savignano Irpino

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RIF. 387266 - Immersa nel verde e nel fascino senza tempo dei primi del ’900, proponiamo in vendita una splendida dimora storica caratterizzata da mura in pietra spesse 80 cm, che garantiscono un comfort abitativo eccellente in ogni stagione: fresca d’estate e calda d’inverno.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia di nuova generazione e collegamento a impianto di riscaldamento a gas, oltre a un pozzo d’acqua per l’irrigazione del giardino. Completano la comodità due posti auto privati.

Il giardino, curato e vivibile, è arricchito da un’area barbecue e accessibile direttamente anche dalla grande cucina abitabile, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno.

La distribuzione degli spazi rende l’immobile ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva come B&B, vivendo comunque all’interno della struttura.

Al piano terra troviamo un ampio salone d’ingresso con grande camino, ideale come reception, una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino, sala da pranzo, lavanderia con asciugatrice, un ampio bagno e una legnaia.

Al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala, si sviluppano due ampie camere matrimoniali, di cui una con angolo salottino e predisposizione per bagno in camera, una camera con due letti singoli e due bagni.

Il sottotetto, collegato da scala rivestita in legno, offre ulteriori spazi abitativi con un ampio bagno, due camere matrimoniali, una cameretta con due letti singoli e un magnifico terrazzo panoramico di circa 20 mq.

Una soluzione unica, ricca di charme e potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e autenticità. sfbc....