Villa in vendita Contrada arenale 9, Valva

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Villa indipendente con ampio terreno e spazi versatili, a breve distanza dal centro

Frimm Academy propone in vendita a Valva in una posizione tranquilla e riservata, a soli 2 km dal centro abitato, villa indipendente circondata da circa 5.000 mq di terreno recintato.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, con doppio accesso, ed è ideale sia come abitazione unifamiliare sia per chi necessita di spazi indipendenti per più nuclei.

Piano terra

Ambiente autonomo composto da ampia tavernetta con camino a legna (canna fumaria recentemente rinnovata), bagno, lavanderia e garage con collegamento diretto.

Primo piano

Zona giorno luminosa con cucina e soggiorno, camera da letto, bagno e accesso a una comoda terrazza vivibile. Presente scala interna in legno che conduce al piano superiore.

Secondo piano (mansarda)

Zona notte composta da tre camere, bagno e terrazza panoramica.

Dotazioni

L’immobile è dotato di impianti efficienti e aggiornati: riscaldamento a GPL, termosifoni in alluminio di recente installazione, caldaia a condensazione (2025), climatizzazione e impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo.

La tavernetta dispone inoltre di doppia soluzione di riscaldamento (GPL e camino), garantendo comfort e flessibilità d’uso.

Spazi esterni

Il terreno, completamente recintato e servito da cancello automatico, offre ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione.

Contesto

Zona tranquilla e ben collegata, con servizi principali, strutture termali e ospedale facilmente raggiungibili.

Una soluzione equilibrata, che unisce indipendenza, funzionalità e qualità degli spazi....