Villa in vendita Via Luca della Robbia , Bologna

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In una delle zone più servite di Bologna, a pochi minuti dal centro e immersa in un contesto residenziale elegante e silenzioso, proponiamo soluzione indipendente più unica che rara.

Porzione di bifamiliare su due livelli, ingresso indipendente, 4 affacci esterni le conferiscono estrema luminosità, spazi generosi, una distribuzione interna estremamente funzionale. Giardino privato di mq 110.

PIANO RIALZATO:

L'immobile si apre su un accogliente ingresso arredabile, luminosa sala, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni.

PIANO SEMINTERRATO: collegato da elegante scala in legno, uno spazio versatile e di grande fascino:

Tavernetta / zona pranzo conviviale (perfetta per cene, momenti in famiglia o area relax e comoda lavanderia).

L'accesso del piano seminterrato indipendente anche dall'esterno, lo rende ideale anche per:

- studio professionale

- spazio smart working

- zona ospiti (divano letto) in completa autonomia

� SPAZI ESTERNI:

- Giardino privato sul fronte

- Giardino riservato sul retro

- Perfetti per vivere l'esterno in totale privacy.

COMODITÀ:

2 posti auto interni alla corte con cancello elettrico.

DOTAZIONI E FINITURE:

- Aria condizionata

- Porta blindata

- Impianto di allarme

- Infissi in legno con doppio vetro

- Inferriate mobili

- Impianti a norma

- Riscaldamento Autonomo

- Cucina inclusa nel prezzo

PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA:

- Ingresso indipendente

- Nessuna gestione condominiale

- Ambienti luminosi grazie ai 4 lati liberi

- Soluzione ideale anche per chi cerca casa + studio

POSIZIONE:

Via del Verrocchio, comoda a tutti i servizi, ospedale Sant'Orsola, tangenziale e centro città.

Libero subito!

Una soluzione introvabile in zona, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità senza rinunciare alla città....