Villa in vendita Via S.Lucia , Castelnuovo Rangone

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VR7277: TRA MODENA E MONTALE: Splendida villa indipendente su quattro lati in borgo, composta da:

PIANO TERRA: ampio soggiorno con camino, salotto/pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno, portico e giardino privato di circa 880 mq.

PIANO PRIMO: quattro camere di cui una di ampie dimensioni con servizio privato, bagno e terrazzo di circa 40 mq.

PIANO SECONDO: soffitta di circa 130 mq parte finita e parte al grezzo attualmente utilizzata come studio, palestra e acetaia.

Completano la proprietà quattro autorimesse.

La villa risulta essere indipendente su quattro lati, dispone di aria condizionata, impianto per l'irrigazione automatica, tendone manuale e stufa a pellet. Sono stati effettuati interventi di efficientamento energetico con installazione di cappotto esterno e infissi in PVC doppio vetro, rendendo attuale e piacevole l'estetica oltre a ridurre i costi di gestione, in particolare del riscaldamento e del raffrescamento.

Si trova nel Comune di Modena ma al confine con la frazione Montale.

E' possibile inoltre, acquistare a parte un terreno di circa 4.000 mq.

Ideale per chi è alla ricerca di un oggetto di pregio immerso nel verde e la tranquillità della campagna ma senza essere troppo isolati....