Villa in vendita Via Nilde Iotti 17, Correggio

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Rif. A647B 

A Mandrio, nel comune di Correggio, in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, è in vendita una villa a schiera di testa costruita nel 2006 e con accesso al bonus 110 nel 2023. È una soluzione moderna, indipendente su tre lati, con spazi ben distribuiti e un livello di efficienza energetica molto alto.

La casa sviluppa circa 146 mq su due livelli principali, oltre a un sottotetto sfruttabile. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno luminoso e accogliente, cucina abitabile separata, un ripostiglio/cantina comodo per dispensa o gestione di casa, e un bagno che può essere utilizzato anche come lavanderia. Un piano pratico e funzionale, pensato per la vita di tutti i giorni.

Al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto ben proporzionate e un bagno con vasca. Al secondo piano è presente un locale sottotetto sfruttabile, ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio aggiuntivo in base alle esigenze.

Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile è stato aggiornato con soluzioni efficienti e moderne: riscaldamento con pompa di calore ibrida, impianto fotovoltaico da 6,8 kW con batteria di accumulo da 10 kW, cappotto termico e infissi in pvc con triplo vetro, inferriate, scuri esterni in alluminio. Questo garantisce consumi contenuti, comfort stabile e ottimo isolamento acustico.

All’esterno, un giardino privato di circa 180 mq valorizza la casa e offre uno spazio verde vivibile. Il giardino è già dotato di impianto di irrigazione automatico e impianto luci con accensione crepuscolare, perfetti per avere uno spazio sempre curato e piacevole anche la sera.

Per maggior informazioni, non esitare a contattarci allo....