Villa in vendita Via Marciadrini 4, Fanano

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Nel suggestivo centro storico, proprio sotto la caratteristica volta di Via Marciadrini, si apre l’ingresso di questa prestigiosa dimora storica recentemente ristrutturata, impreziosita da un giardino privato recintato di 105 mq e due comodi garage (rispettivamente di 19 mq e 17 mq), situati uno nelle immediate vicinanze e l’altro a pochi minuti a piedi.

L'abitazione si sviluppa su due piani più sottotetto, una rampa di scale dall'ingresso conduce al primo piano dove ci accoglie una deliziosa saletta con pratica stufa a legna di ultima generazione (funzione riscaldamento, piano cottura e forno) mentre una porta a finestra si apre sul lastricato coperto da portico perfetto pranzi e merende in compagnia con vista sul giardino.

Dall'esterno possiamo rientrare da una seconda porta finestra nella cucina collegata alla zona pranzo, abbellita da una parete in sasso a vista e alla pratica lavanderia con accesso su aia privata.

Completano il piano un piccolo bagnetto dotato di soli servizi ed un scenografico soggiorno abbellito da affreschi restaurati sul soffitto e da un antico camino in pietra locale chiuso con vetro di protezione. Una finestra verticale con parapetto apre uno scorcio sulla volta sottostante donando luminosità all'ambiente.

Salendo una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto si raggiunge il secondo piano composto da due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e un terzo locale attualmente adibito a cameretta con accesso esclusivo su terrazzo esterno collegato al giardino.

Al piano sopra un ampio sottotetto finestrato rifinito con cura offre la possibilità di realizzare uno spazio pluriuso da adattare alle esigenze dell’acquirente (studio, sala hobby, ulteriore camera... ).

Riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni.

La zona

La sua posizione centrale e la tranquilla zona residenziale rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere le comodità ed i servizi del centro senza rinunciare alla tranquillità.

Per gli amanti degli sport e della montagna entro 1km a piedi è possibile raggiungere i campi da tennis, la piscina ed il palazzetto del ghiaccio, oltre a svariate reti sentieristiche che collegano il centro a punti d'interesse storico e naturalistico....